GRATKORN

Schwedenhaus in erhöhter Alleinlage im Norden von Graz!

€ 189.000.-

Dieses Wohnhaus mit herrlichem Ausblick wurde im Jahr 1963 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend in Stand gehalten.

Das Grundstück ist rund 1.300 m² groß und bietet genügend Platz um die Seele baumeln zu lassen. Das Haus liegt erhöht, mit großem Abstand zu den Nachbarn. Trotz Hanglage gibt es natürlich auch einen ebenerdigen Anteil, auf dem sich ein Gewächshaus und auch ein neu errichtetes Gartenhaus befinden. Das Erdgeschoss besitzt zwei Zimmer, die Küche und ein Bad mit WC. Im ausgebauten und beheizten Keller ist eine Werkstatt, der Wasch- und Heizraum, sowie ein Fitnessraum mit Infrarotsauna.

Highlights

·       Schöner Ausblick
·       Alleinlage
·       Voll aufgeschlossenes Baugrundstück
·       Fitnessraum mit Infrarotsauna
·       Carportstellplatz

Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort und bezogen werden.

Sämtliche Einrichtungen, Nahversorger, Schulen und dgl. liegen innerhalb von 10 Min. Fahrzeit.
Das Objekt ist grundsätzlich in einem guten Zustand und eine Vergrößerung des Hauses ist jederzeit möglich. (WA 0,3 – 0,4)
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
 
Genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick!
 
Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

OBJEKTDATEN

ObjektNr.: KAUF0049
Objektart: EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche: 33,4m²
Grundfläche: 1.304m²
Baujahr: 1963, Massivbauweise, neu renoviert
Zimmer: 3 getrennt
Ausrichtung: Norden
Geschoß: EG, KG
Bad: Dusche, WC, Fenster
Küche: Komplett
Möbel: Teilweise möbliert
Zubehör: Keller, Terrasse, Nebengebäude, Garten
Böden: Fliesen, Parkett
Fenster/Türen: Kunststoff, Holz
Heizung: Öl
Parkplatz: Carport
Zufahrt: Öffentlich
Infrastruktur: Erreichbarkeit innerhalb weniger Minuten gegeben
Energieausweis: Von der Informationspflicht nach § 3 EAVG ausgenommen
EXTRAS: Infrarotkabine, Fitnessraum

Bezug sofort!

REGION 
GRATKORN

KAUFPREIS
€ 189.000.-

Maklerprovision: laut Maklerverordnung zuzügl. gesetzl. MwSt.

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.