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GRAZ

Hoome in Eggenberg, ab 48m2 , ab € 129.500.-

In der Karl-Morre-Straße 82a entsteht ein fünfgeschoßiges Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 48 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche.


Die Wohnungen bestehen jeweils aus dem großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und einem oder zwei Schlafzimmer sowie Vorraum, Bad/WC und Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt über einen nach Westen (Richtung Innenhof) ausgerichteten Balkon bzw. über eine Dachterrasse.
Im Erdgeschoß befinden sich die Kellerersatzräume, die Kinderwagen- und Fahrradabstellflächen und die gedeckten Parkplätze.
Die einzelnen Wohnungen werden über einen innenliegenden Stiegenaufgang erschlossen. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit barrierefrei zu erreichen. 

Durch die sehr gute Lage und die durchdachte Raumaufteilung sind die Wohnungen in diesem Bauprojekt sowohl für Endverbraucher als auch für Anleger sehr interessant.

REGION 
GRAZ-Eggenberg

 

OBJEKTDATEN

ObjektNr.: KAUF0023
Objektart: Neubau -Wohnungen
Wohnfläche:
  von 48m² - 97m²

Neubau: Massivbauweise
Zimmer:
von 2 ZI -4 ZI
Geschoß: 4
Zubehör: teils Balkon, Terrasse, Kellerabteil
Böden: geklebter Fertigparkett, Fliesen
Fenster/Türen: Kunststoff
Heizung: Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Parkplatz: PKW-Abstellplätze asphaltiert
Zufahrt: öffentlich
TV/Telefon: SAT Allgemein, Telefon

Energieausweis: HWB 31,42 kWh/m²a  Klasse B fGEE 0,87

 

DETAILIERTE BESCHREIBUNG : PDF Download >>

 

WOHNUNGSTYPEN
•    2 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² | im 1. und 2. OG
•    3 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² | im 1. und 2. OG
•    3 Zimmerwohnung mit ca. 70 m² | im 3. OG
•    3 - 4 Zimmerwohnung mit ca. 97 m² | im 3. OG
•    3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 67 m² | im 4. OG

ECKDATEN
•    Fußbodenheizung
•    westseitig ausgerichtete Balkone und Dachterrassen
•    moderne Grundrissgestaltung

MONATLICHE KOSTEN
•    Betriebskosten ca. €1,80 bis € 2,00 / m²
•    Heizkosten ca. € 0,60 bis € 1,00 / m²
•    Reparaturrücklage ca. € 0,20 / m²

KAUFPREIS
Hoome in Graz-Eggenberg :
  ab € 129.500.-

BEZUG Ende 2018!

 


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Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.

 

 

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