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HART BEI GRAZ

Großszügige Wohnung in attraktiver Lage inkl. Carport! 104m2  € 1.280.-

In einem Dreifamilienhaus im 1. Obergeschoss liegt diese helle und äußerst geräumige Wohnung. Abseits des Verkehrs ist Lärm für Sie fremd. Auf 104m² befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein heller Wohn/Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auch auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, wo sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie dem Kühlschrank voll ausgestattet und im Mietpreis bereits inkludiert. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander und ein Abstellraum mit ca. 9m² sorgt für genügend Stauraum. Telefon- und Satellitenanschluss ist vorhanden sowie ein Carportstellplatz mit Lagerraum ist direkt vor dem Eingang.

Durch die Top Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten Arzt, Einkauf, Schule sowie Kindergarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel inkl. Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe

Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung.

Grundsätzlich sind keine Haustiere bzw. Nichtraucher erwünscht.

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!

 

HIGHLIGHTS

Eigener Parkplatz vorm Haus
• Parkettboden
• Badezimmer mit Bidet
• Vollausgestattete Küche
• Balkon mit Überdachung
• Große Zimmer

 

OBJEKTDATEN

Objekt Nr.: MIETE0023
Objektart:
Mietwohnung
Wohnfläche:
104 m²
Grundfläche: 1.132 m²
Bauwerk: Neubau, Massiv
Baujahr: 1979 - renoviert

Zimmer: 4
Geschoß: 1
Aurichtung: Süd-Osten

Heizungsart: Gas/Öl
Böden: Parkett, Fliesen, Holz
Bad: Wanne, Dusche, WC Extra, WM-Anschluss, Fenster, Bidet
Küche: Komplett
Möbel: Teilweise möbliert
Parkplatz: Carport
TV/Telefon: SAT Privat, Telefon
Zubehör: Balkon
sonstiges: keine Gartennutzung


Energieausweis: HWB: 145,3 kWh/m²/Jahr fGee 1,60

Bezug: Februar 2022

 

MIETE

Miete: € 1.040.-
BK: € 210.-
Parkplatz: € 30.-
Befristung: 3 JAHRE

Kaution: € 3.120.-
Zahlungsziel: BAR
Provision: € 1.536.-


Gesamtmiete  € 1.280.-   



 Maklerprovision: laut Maklerverordnung zuzügl. gesetzl. MwSt.

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben verstehen sich exkl. Nebenkosten und exkl. Maklerhonorar.