Manche Wohnungen sind einfach vier Wände. Diese hier ist ein Zuhause.
Auf rund 85 m² erwartet Sie eine liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint. Errichtet im Jahr 1991 und im Jahr 2018 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der sofort begeistert.
Der Parkettboden, der sorgfältig geschliffen und versiegelt wurde, zieht sich elegant durch die Wohnräume. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit stilvoller, neuer Verfliesung und zeitgemäßem Design.
Das Herzstück ist der Wohnbereich – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der Kachelofen sorgt hier nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein einzigartiges Wohngefühl mit besonderem Flair.
Die DAN-Küche bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Momente – egal ob schnelles Frühstück oder geselliges Abendessen.
Ob Morgenkaffee oder Feierabend-Ausklang, der 9 m² große, südlich ausgerichtete Balkon: lädt zum Genießen ein.
Auf einen Blick:

• 1 Tiefgaragenplatz inkludiert
• 2 Schlafzimmer
• 2018 umfassend renoviert
• Parkettboden - geschliffen und versiegelt
• Modernes Bad - Fußbodenheizung inkl. neuer Leitungen & neuem Boiler
• DAN-Küche
• Gemütlicher Kachelofen
• Sonniger Süd-Balkon

Ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich vor Ort.
Diese Wohnung erzählt ihre eigene Geschichte. Vielleicht schon bald Ihre.

Eckdaten im Überblick

• Objektart: ETW
• Wohnfläche: 85 m2
• Grundfläche: - m2
• Zimmer: 3
• getrennt: Ja
• Ausrichtung: Süden
• Bauwerk: Neubau
• Baujahr: 1991
• Renoviert: 2018
• Bauart: Massiv
• Gesch.: 2
• Zustand: Sehr gut
• Infrastruktur: Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Extras: Kachelofen
• Energieausweis: HWB 117,6 kWh/m2a fGEE 1,62

• Zubehör: Keller, Balkon
• Fenster: Kunststoff
• Türen: Holz
• Böden: Parkett, Fliesen
• Heizung: Zentral, Gas 
• Bad: Dusche, WC, Fenster, Boiler, WM-Anschluss
• Küche: Komplett - DAN Küche
• Möbel: Unmöbiliert
• Parkplatz: Tiefgarage
• Zufahrt: Öffentlich
• TV/Telefon: Kabel

Weitere Informationen

Maklerprovision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt.

Kaufpreis

€ 195.000,-