Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Kalvarienbergstraße in Graz. Diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Renovierung, zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Das Gebäude wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine Brandmeldeanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient mittels Fernwärme.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohnklima und lichtdurchflutete Räume in den Morgen- und Vormittagsstunden.

Die Lage in der Kalvarienbergstraße zählt zu den gefragten Wohngegenden von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Highlights auf einen Blick:

• Rund 60 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Umfassend renoviert
• Moderne Einbauküche
• Lift im Haus
• Fernwärme
• Vollwärmeschutz
• Brandmeldeanlage
• Nordöstliche Ausrichtung
• Attraktive Lage in der Grazer Kalvarienbergstraße

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, solider Bauqualität und einer hervorragenden Lage – eine Immobilie, die Sie vom ersten Moment an überzeugen wird.

Weitere Informationen

Maklerprovision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt.

Kaufpreis

€ 165.000,-